Чем занимается управляющий недвижимостью?
Менеджер по управлению недвижимостью – специалист, занимающийся профессиональным управлением недвижимыми активами и эффективным использованием зданий в интересах собственников. Он управляет инфраструктурой сооружений, контролирует процесс технического обслуживания, заключает и расторгает договоры аренды.
Для работы по специальности необходимо знать основы управления жилыми и коммерческими активами, уметь проводить техническую и стоимостную экспертизу объектов, а также понимать принципы проведения операций с недвижимостью.
Получить соответствующие навыки и освоить профессию можно дистанционно. Обучение на курсах профессиональной переподготовки проводится на базе уже имеющегося высшего или среднего профессионального образования.
Должностные обязанности
Специалист по управлению недвижимостью организует производственно-хозяйственную деятельность и контролирует работу инженерно-технических систем и коммуникаций. При необходимости он подбирает персонал и организует ремонтные работы на объекте.
Помимо этого, он заключает сделки с арендаторами помещений, отвечает за подписание, пролонгацию и расторжение договоров аренды, а также занимается планированием бюджета.
В его задачи входит:
- Анализ проектно-сметной документации зданий
- Организация строительно-монтажных работ
- Заключение договоров на техническое обслуживание объектов
- Подбор обслуживающего персонала
- Взаимодействие с контролирующими органами
- Поиск арендаторов
- Составление финансовой отчетности
- Заключение и расторжение договоров аренды
- Организация переговоров с собственниками помещений
- Контроль исполнения обязательств по аренде
Карьера и зарплата
Средняя заработная плата управляющего недвижимостью составляет 60 000 – 70 000 рублей в месяц. Работу по специальности можно найти в инвестиционно-строительных компаниях, агентствах недвижимости, консалтинговых службах и крупных торгово-промышленных холдингах.
Где учиться?
В Академии профессий и компетенций вы можете получить профессию специалиста по управлению недвижимостью за 3 месяца на базе высшего или среднего профессионального образования:
- Одна из самых доступных цен в России
- Обучение в полностью дистанционном формате, не выходя из дома
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
- Сертификат соответствия профстандарту стоимостью 10 000 руб. в подарок!
- Действующая лицензия на образовательную деятельность
- Более 10 000 выпускников из 85 субъектов Российской Федерации.