Чем занимается девелопер?
Девелопер – специалист по операциям с недвижимым имуществом. Его основная задача – максимально увеличить стоимость объекта. Он занимается подбором земельных участков, реализацией строительных проектов, реконструкцией и последующей реализацией недвижимости с целью получения прибыли от ее аренды или продажи.
Для работы по профессии необходимо уметь оценивать стоимость строительных объектов, знать основные этапы процесса девелопмента, уметь формировать портфель недвижимости.
Получить необходимые знания можно на курсах профессиональной переподготовки. Обучение проводится дистанционно на базе уже имеющегося высшего или среднего профессионального образования.
Должностные обязанности
Девелопер полноценно управляет ходом строительства. Он оценивает коммерческий потенциал земельного участка, создает концепцию, оформляет необходимые разрешения и контролирует реализацию проекта.
После завершения работ он сдает готовый объект в аренду или занимается его продажей. Эта деятельность включает в себя поиск партнеров, управление финансами и заключение договоров.
Основные обязанности девелопера включают в себя:
- Проведение маркетинговых исследований
- Анализ рынка недвижимости
- Поиск земельного участка
- Создание первичной концепции проекта
- Оценка стоимости проектных работ
- Подготовка эскиза
- Оформление разрешений на строительство в государственных и муниципальных органах власти
- Составление графиков проектных работ
- Осуществление надзора за качеством и сроками строительства
- Участие в приемке готового объекта
- Ведение переговоров
- Продажа готового объекта, сдача в аренду
- Согласование и заключение договоров
- Коммуникация с арендаторами и решение спорных вопросов
- Финансовое планирование и учет
Карьера и зарплата
Заработная плата начинающего специалиста в среднем составляет около 50 000 рублей в месяц. Работу по специальности можно найти в строительных, девелоперских и инвестиционных компаниях.
По мере роста квалификации уровень зарплаты может вырасти до 150 000 – 200 000 рублей в месяц.
Где учиться девелопменту?
В Академии профессий и компетенций вы можете получить профессию девелопера за 3 месяца на базе высшего или среднего профессионального образования:
- Одна из самых доступных цен в России
- Обучение в полностью дистанционном формате, не выходя из дома
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
- Сертификат соответствия профстандарту стоимостью 10 000 руб. в подарок!
- Действующая лицензия на образовательную деятельность
- Более 10 000 выпускников из 85 субъектов Российской Федерации.