Чем занимается специалист по обслуживанию МКД?
Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома обеспечивает надлежащее техническое состояние недвижимого имущества, а также решает вопросы, связанные с предоставлением жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим во вверенном объекте недвижимости.
Он взаимодействует с собственниками помещений, подрядчиками и органами власти, определяет план работ по ремонту общедомового имущества и контролирует качество предоставления услуг.
Для работы по специальности необходимо знать правовые и экономические основы управления МКД. Получить все необходимые навыки можно на курсах профессиональной переподготовки. Обучение проводится дистанционно на базе уже имеющегося высшего или среднего профессионального образования.
Должностные обязанности
Специалист по управлению многоквартирными домами принимает жалобы и обращения граждан, осуществляет проверку состояния инженерных сетей, заключает договора на ремонт и обслуживание общедомового имущества.
Он формирует перечень услуг, необходимых для ремонта и безопасной эксплуатации дома, определяет перечень подрядчиков, доводит информацию до собственников и нанимателей помещений, а также контролирует процесс благоустройства объекта недвижимости.
В его задачи входит:
- Формирование базы данных о собственниках и нанимателях помещений
- Рассмотрение обращений и жалоб
- Согласование с собственниками платы за ремонт и содержание имущества
- Организация и проведение общих собраний собственников
- Оформление решений ОСС
- Контроль качества исполнения жилищно-коммунальных услуг
- Поиск подрядных организаций
- Контроль за исполнением договоров
- Хранение документации о техническом состоянии МКД
Карьера и зарплата
Средняя заработная плата специалиста по управлению МКД составляет 40 000 – 50 000 рублей в месяц и зависит от региона. Работу по специальности можно найти в управляющих компаниях, ТСЖ, а также фирмах, специализирующихся на организации и проведении общих собраний собственников.
Где учиться?
В Академии профессий и компетенций вы можете получить профессию специалиста по управлению многоквартирными домами за 3 месяца на базе высшего или среднего профессионального образования:
- Одна из самых доступных цен в России
- Обучение в полностью дистанционном формате, не выходя из дома
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
- Сертификат соответствия профстандарту стоимостью 10 000 руб. в подарок!
- Действующая лицензия на образовательную деятельность
- Более 10 000 выпускников из 85 субъектов Российской Федерации.