Чем занимается специалист по кадастровой оценке?
Кадастровый специалист выполняет множество функций. Он устанавливает границы земельных участков и недвижимого имущества, проводит экспертизу имущественных объектов и выполняет кадастровую оценку стоимости зданий и сооружений.
Для работы по специальности необходимо владеть знаниями в области землеустройства и метрологии, а также понимать правовые основы кадастровой деятельности.
Получить соответствующие навыки и освоить профессию можно дистанционно. Обучение на курсах профессиональной переподготовки проводится на базе уже имеющегося высшего профессионального образования.
Должностные обязанности
Государственный кадастровый оценщик определяет сумму налога, которую собственник обязан заплатить государству. Объектами оценки специалиста могут являться земельные участки, а также любые формы недвижимости, принадлежащие как физическим, так и юридическим лицам.
К услугам независимых кадастровых оценщиков прибегают в случае необходимости расчета и оспаривания суммы налога на недвижимость.
Основные задачи сотрудника включают:
- Выезд на объект и анализ его характеристик
- Сбор информации о ценообразующих факторах
- Группировка по видам использования
- Установление налогооблагаемой базы
- Расчет кадастровой стоимости
- Определение рыночной стоимости объекта
- Составление экспертного заключения и письменных пояснений
- Взаимодействие с органами исполнительной власти
- Защита заключения по требованию суда
Карьера и зарплата
Средняя заработная плата специалиста по кадастровой оценке составляет 40 000 – 45 000 рублей в месяц.
Работу по специальности можно найти в компаниях, специализирующихся на проведении строительных экспертиз, риэлторских агентствах, а также отделениях земельно-кадастровой службы, Роснедвижимости и Ростехинвентаризации.
Наличие опыта работы с порталом Росреестра и публичной кадастровой картой является преимуществом при трудоустройстве.
Где учиться?
В Академии профессий и компетенций вы можете получить профессию кадастрового оценщика за 6 месяцев на базе высшего профессионального образования:
- Одна из самых доступных цен в России
- Обучение в полностью дистанционном формате, не выходя из дома
- Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца
- Сертификат соответствия профстандарту стоимостью 10 000 руб. в подарок!
- Действующая лицензия на образовательную деятельность
- Более 10 000 выпускников из 85 субъектов Российской Федерации.